Lokal mieszkalny – trwale wydzielony fragment budynku mieszkalnego, który służy do zaspokajania potrzeb bytowych co najmniej jednej osoby. Aby zyskać status lokalu mieszkalnego, fragment ten musi spełniać warunki funkcjonalnego minimum, do których zalicza się między innymi powierzchnię nie mniejszą niż 25 m kwadratowych oraz wyposażenie kuchni i łazienki.
Co istotne lokal mieszkalny jest niekiedy precyzyjniej definiowany jako pomieszczenia niesłużące do prowadzenia działalności gospodarczej. Warto mieć to na uwadze.
Podstawowy zakres ubezpieczenia lokalu mieszkalnego ogranicza się zazwyczaj do uszkodzeń powstałych w wyniku:
- zdarzeń losowych jak: ogień, uderzenie pioruna, huragan, eksplozja, trzęsienie ziemi, zalanie itp.,
- aktów terroryzmu,
- przepięcia,
- dewastacji,
- konsekwencji akcji ratowniczych, będących konsekwencją powyższych sytuacji.
Zakres ubezpieczenia może być poszerzany lub ograniczany klauzulami, należy także pamiętać, że uściślenia, definicje i oferty różnią się w zależności od firmy ubezpieczeniowej.