Zdarzenie losowe jest to zajście przypadkowe, niezależne od woli ludzkiej. Musi zachodzić w okresie ubezpieczenia. Powoduje ono powstanie szkody, za którą należy się odszkodowanie. Zdarzenie to jest niepewne i przyszłe, a na jego skutek powstaje uszczerbek w dobrach majątkowych czy osobistych. Występuje w określonym czasie i miejscu oraz może, ale nie musi, skutkować szkodą osobową.
W ubezpieczeniu nieruchomości zdarzenia losowe są dokładnie wyszczególnione w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Im więcej zdarzeń w zakresie ochrony, tym lepiej, jednak trzeba liczyć się z tym, że ma to wpływ na wysokość składki.
Do zdarzeń losowych zaliczyć można m.in.:
- deszcz nawalny,
- powódź,
- grad,
- huragan,
- ogień,
- uderzenie pioruna,
- wydostanie się wody z urządzeń wodno-kanalizacyjnych.